樓宇智能化系統(tǒng)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理并對(duì)用戶提供信息和通信服務(wù)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的所有空調(diào)、給水排水、供配電設(shè)備、防火、安防設(shè)備等進(jìn)行綜合監(jiān)控和協(xié)調(diào)等功能。系統(tǒng)通過(guò)與各個(gè)子系統(tǒng)通訊，取得各種信息，協(xié)調(diào)子系統(tǒng)的運(yùn)行，并提供給管理人員，提高樓宇建筑智能化水平。

樓宇智能化系統(tǒng)建設(shè)中，使用通訊線將操作子站與DDC現(xiàn)場(chǎng)控制器互相連接，這樣可以加強(qiáng)操作子站與控制器和系統(tǒng)設(shè)備的相互聯(lián)系。操作子站對(duì)建筑物內(nèi)樓宇系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行管控，收集設(shè)備運(yùn)行過(guò)程當(dāng)中的數(shù)據(jù)，并可以通過(guò)該軟件對(duì)身運(yùn)行發(fā)出操作命令，對(duì)各系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行具體的管理。

網(wǎng)絡(luò)控制器是系統(tǒng)中非常重要的組成部分，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行起到了關(guān)鍵的作用。系統(tǒng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)控制器之間的相互連接，加強(qiáng)了大廈內(nèi)樓宇智能化系統(tǒng)的整體功能，系統(tǒng)內(nèi)部的整體信息都存放在網(wǎng)絡(luò)控制器當(dāng)中，方便控制器對(duì)系統(tǒng)各設(shè)備發(fā)出指令。

現(xiàn)場(chǎng)控制器是樓宇智能化系統(tǒng)的三級(jí)設(shè)備，具有獨(dú)立的監(jiān)控和管理功能。其組成部分包括系統(tǒng)控制電源、CPU處理裝置以及存儲(chǔ)裝置以及通訊線。現(xiàn)場(chǎng)控制器的使用是通過(guò)傳感器和檢測(cè)器來(lái)實(shí)現(xiàn)的，現(xiàn)場(chǎng)控制器在工作中對(duì)傳感器和檢測(cè)器發(fā)出的信號(hào)進(jìn)行處理，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)控制器的信息儲(chǔ)存裝置，并由儲(chǔ)存裝置中的數(shù)據(jù)與設(shè)備數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，自動(dòng)分析設(shè)備運(yùn)行的狀態(tài)。

傳感器和檢測(cè)器也是樓宇智能化系統(tǒng)中重要的工作環(huán)節(jié)，傳感器安置在整個(gè)建筑的各個(gè)機(jī)電設(shè)備與系統(tǒng)中，是與機(jī)電設(shè)備最近的監(jiān)控系統(tǒng)，也是機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)的主要反映元。現(xiàn)場(chǎng)控制器的工作主要是通過(guò)傳感器發(fā)回的數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行操作處理的。